20世紀(jì)90年代，在西安市西五路西段南側(cè)，有一座六層高的現(xiàn)代化建筑，占地面積2700平方米，是當(dāng)時全市配套完善、設(shè)備先進(jìn)的地標(biāo)性大樓，也曾被稱為西五路的“最高樓”，它就是西安物資大廈。
近年來，西安商貿(mào)物流集團(tuán)下屬西安物航酒店有限公司依托西安物資大廈，持續(xù)加大招商力度，提升管理服務(wù)水平，確保國有資產(chǎn)保值增值，推動企業(yè)發(fā)展提質(zhì)增效。
精準(zhǔn)招商引“活水”
西安物資大廈位于新城區(qū)西五路76號，地處西安市城區(qū)核心位置，緊鄰北大街、鐘樓、五路口商圈，周邊文化、旅游產(chǎn)品資源豐富，消費市場旺盛。
經(jīng)過前期市場調(diào)研、評估論證，物航酒店充分發(fā)揮物資大廈地段優(yōu)勢，聚焦文旅產(chǎn)業(yè)相關(guān)經(jīng)營主體。通過參加行業(yè)活動和展覽，收集、整理潛在招商資源，并根據(jù)不同樓層商鋪、房屋格局及經(jīng)營面積特點，逐項研究，先后引進(jìn)了酒店住宿、餐飲食品、攝影化妝等特色品牌，吸引了周邊眾多游客來此入住體驗，為物資大廈帶來新的生機(jī)和活力。
強(qiáng)化管理提服務(wù)
物航酒店聚焦資產(chǎn)管理、物業(yè)服務(wù)主營業(yè)務(wù)，多措并舉持續(xù)做好物資大廈運營管理服務(wù)工作。
一是加強(qiáng)資產(chǎn)管理。通過對共計7000余平方米的經(jīng)營資產(chǎn)使用情況進(jìn)行全面梳理，理清低效、閑置資產(chǎn)，形成“家底”清單。并修訂完善了《不動產(chǎn)招租管理辦法》《資產(chǎn)管理暫行辦法》，進(jìn)一步促進(jìn)資產(chǎn)管理的信息化、規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化。
二是提升服務(wù)效能。面對樓內(nèi)業(yè)態(tài)豐富、客流量大的情況，緊盯辦公裝修、設(shè)備維修、安全及環(huán)境衛(wèi)生管理等服務(wù)細(xì)節(jié)，完善水電氣暖基礎(chǔ)設(shè)施，分層分類為入駐企業(yè)靈活提供個性化服務(wù)。
近年來，物航酒店已先后盤活了物資大廈5處閑置資產(chǎn)，助力其煥然一新。未來的物航酒店，將繼續(xù)堅持“拓市場，重管理，強(qiáng)服務(wù)”的發(fā)展思路，致力于打造成為集資產(chǎn)運行、租賃服務(wù)、物業(yè)服務(wù)于一體的資產(chǎn)運營公司，實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。
